Появились предпосылки ухода украинских риелторов в тень

Уход в тень украинского риелторского рынка может быть вызван новым законом, который называют «законом о грязных деньгах». Так считает Союз специалистов недвижимого имущества Украины (ССНУ). Представители этой структуры уверены, что введение закона «О внесении изменений в закон Украины «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем» приведет к ущемлению интересов украинского рынка недвижимости. Больше всего пострадают от нововведений риелторы, а, например, те, кто занимается продажей подержанных мотоциклов могут спать спокойно. Закон предусматривает обязанность риелтора, являющегося субъект финансового первичного мониторинга, предоставлять в базу госфинмониторинга данные о том, как проходят средства его клиента. Эта информация предоставляется в обязательном порядке в случае превышения стоимости покупаемого объекта суммы в 400 тыс. гривен.

Обязательность этой процедуры вызовет искусственное занижение рыночных цен, поскольку для большого числа  покупателей является нежелательным раскрытие информации конфиденциального характера. Это приведет к тому, что риелторский рынок уйдет в тень. Риелторы не захотят терять клиентов, поэтому предпочтут скрывать информацию о них. 

Жесткое следование данному закону вызовет стагнацию рынка недвижимых объектов. Балансовая стоимость объектов будет занижаться, и все они начнут продаваться по 400 тыс. гривен. Сейчас за такие деньги в украинской столице продаются гостинки, а если повезет, на них можно купить однушку.