Компания «Миэль - Коммерческая недвижимость» утверждает, что арендная плата за использование объектов торговли, именуемых «стрит-ритейл», расположенных на столичной  улице в промежутке между центральной частью города и районом, называемым «Сокол», разнятся в два или даже три раза. Условно эту местность можно поделить на три основных торговых сектора. Это - Ленинградский проспект, Тверская улица, 1-я Тверская-Ямская улица. В среднем  аренда торговых площадей на Тверской улице будет стоить за год около 3,55 тысяч долларов за квадратный метр, а, например, продвижение сайтов обойдется гораздо в меньшую денежную сумму. Плата за такое же помещение в годовом объеме на 1-ой Тверской-Ямской составит  2,4 тысяч долларов за квадратный метр.

Что касается арендных ставок на Ленинградском проспекте, то там, в год за квадратный метр придется заплатить 1,4 тысяч долларов. Самые высокие цены на арендные услуги замечены в районе «Охотного ряда», станции метро на Тверской. При чем такой же объект, который расположен возле станции метро «Тверская» можно снять по цене за квадратный метр - 1,1 тысяч долларов в год, эти цифры, правда, касаются домов, так называемой, 2-ой линии. На промежутке от площади Тверской Заставы и далее по направлению в область самыми дорогими по аренде считаются объекты, которые размещены в районе станции метро «Сокол». Их арендная ставка в 1,5 раза превышает усредненный показатель базовой стоимости, установленной на данном отрезке по улице "Ленинградский проспект". Ключевым фактором при выборе магазинов, называемых "стрит-ритейлами" является  удобная проходимость пешеходного потока и характер интенсивной смены большого количества людей. Специалистами замечено, что, перемещаясь от станции метро «Белорусская» по направлению к Лесной улице, наблюдается изменение арендной цены в 3 и даже 4 раза.